Vous êtes propriétaire d’un terrain et vous avez un projet de construction ? Vous voulez construire une maison neuve, un garage, une véranda ou une piscine ? Il est nécessaire de faire une étude de sols avant le démarrage des travaux. Cette dernière vous permet de connaître le type et les spécificités du sol en profondeur et de vérifier la faisabilité de votre projet de construction. Dans cet article, vous découvrirez pourquoi il est important de faire une étude de sols avant construction.
Pourquoi faire appel à un professionnel pour une étude de sols ?
Avant de commencer les travaux de construction sur votre terrain, il est nécessaire de faire une étude de sols. Cette dernière est réalisée par un professionnel appelé « géotechnicien ». Le spécialiste se base sur les documents fournis par les services domaniaux de la région où se situe votre parcelle et fait quelques prélèvements sur site avec des équipements spécifiques. Ces prélèvements lui permettent d’analyser la résistance du sol ainsi que ses caractéristiques géotechniques globales.
Après l’analyse des essais, le spécialiste présente le rapport détaillé de l’étude de sol réalisée. Vous y trouverez donc :
- Une description géologique du terrain ;
- Une interprétation des résultats ;
- Une note hydrogéologique ;
- Des conclusions géotechniques.
Avec ces détails, il vous sera facile d’identifier où se situent exactement les difficultés sur le sol et les zones idéales pour une construction stable.
Si vous avez un projet de construction sur votre terrain, il est recommandé de recourir aux services et aux conseils des experts d’un bureau d’étude géotechnique en cliquant ici https://www.bureaujacob.be/bureau-d-etude-geotechnique-belgique.php.
Pourquoi l’étude de sols est-elle nécessaire avant la construction ?
Encore appelée G12, l’étude de sol permet de vérifier la constructibilité d’un terrain. Elle vous permet d’avoir une idée de ce qui se cache sous cet espace. Vous saurez s’il y a peut-être des éléments comme blocs de roche, argile ou sols sableux instables qui pourraient constituer un frein pour votre projet de construction dans le temps.
En bref, l’étude de sol sert à connaître les spécificités du sol et à anticiper sur des difficultés. Ses résultats vont vous permettre d’opter pour des modalités de construction, le type de fondations ainsi que les profondeurs qui conviennent à votre sol.
Par exemple, si l’étude vous révèle que le sol de votre parcelle est mouvant, vous devez prendre vos dispositions en même temps. Dans ce cas, il est préférable d’opter pour une construction sur pilotis dès la réalisation.
Au cas où le sol serait gorgé d’eau, il devra être drainé et les fondations doivent être solides et idéales afin d’empêcher l’eau de causer des dommages chez vous.
Quand réaliser une étude de sol ?
L’étude de sols est nécessaire lorsque vous désirez faire des constructions telles que :
- Habitation unifamiliale ;
- Immeuble à appartements ;
- Bâtiment industriel ;
- Extension d’habitation.
Vu les dépenses importantes liées à une construction, il est toujours bien de réaliser une étude de sol afin d’éviter des problèmes que vous pourriez avoir en cas de construction sur un mauvais sol.